化州合江镇县域副中心近期规划

为保障化州县域副中心——合江镇城镇有序发展和建设，协调发展与保护之间的关系、贯彻落实“十九大”报告精神，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《城市规划编制办法》等相关法律法规制定本规划。为广泛听取群众意见，做到公平、公开、公正，现对《化州市县域副中心——合江镇总体规划（2016-2035）》进行公示。如有异议或建议，请向合江镇人民政府提出。

联系地址：化州市合江镇人民政府

公示地址：化州市合江镇人民政府、化州市人民政府网站

公示日期：2017年12月18日至2018年1月17日

一、规划范围

规划范围分为镇域及镇区规划区两个层次。其中镇域为包括1个居民社区、23个行政村管辖范围，总面积约176.2平方公里；镇区规划区范围为合江圩周边的五个行政村，即合江村、北岸村、明星村、车田村、禾堂岭村等行政村行政范围，总用地面积约32.24平方公里。

二、规划期限

规划期限为2016年～2035年。其中近期指2016年～2020年，为期4年；远期指2021年～2035年，为期15年。

三、城镇发展定位

化州县域副中心，化北区域农副产品加工产业集聚区、化北商贸综合服务中心，具有山水园林特色的生态宜居型城市。

四、发展规模

据预测，合江镇2035年镇域人口将达18万人，其中镇区人口12万人，城镇化率达70%。

五、城镇体系规划

1、城镇化水平：2020年和2035年总人口分别为12.86万和18万，城镇化水平分别达到35%和70%。

2、空间发展布局规划：一心两轴两节点，三级结构。

六、镇中心区规划

1、人口规模：近期5万人；远期12万人。

2、用地规模：近期524.64公顷，人均建设用地面积105平方米；远期1243.34公顷，人均建设用地面积104平方米。

3、规划总体结构：呈“一轴、两心、四片区”的组团式布局。其中“一轴”是指规划横向的城镇发展轴；“两心”指镇区综合服务中心和江东公共服务中心；“四片区”是指江北综合服务片区、江南现代生活片区、江东生态居住片区和江西生态产业片区。

七、近期建设规划

1、近期建设目标

（1）借力县域副中心建设契机，加快拓展城镇发展空间，缓解土地紧张状况；

（2）加快公共服务设施和基础设施建设，改善投资环境；

（3）加快工业、旅游业的发展。

2、近期建设规划重点

（1）住房建设：重点建设江北居住区和江东居住区。

（2）公共设施建设：重点建设服务化北区域的行政办公、商业服务设施、交通设施和旅游服务设施。近期争取新建行政服务中心和综合商场、肉菜市场、酒店等设施。

（3）基础设施建设 ：近期基础设施建设的目的在于形成骨架性的主干道路网和提供供水、供电和通信基本条件，优化整体投资环境，改善旅游服务条件。主要有几个方面：

区域性的基础设施建设，主要是指玉茂一级公路建设、省道284改造拓宽建设；

镇主干道路网络建设，包括罗陵两江的滨江路建设、旧镇区道路改建等项目，以拉动城镇空间发展和改善旧镇区居民生活条件；

公用设施的建设，包括镇区消防站、水质净化厂等；

交通设施的建设，包括合江客运站、公共停车场、加油站等。

城镇风貌建设与环境整治：近期开展对城镇主干道和主要商业街进行环境整治，治理城镇交通秩序，争取在3-5年内城镇面貌有较大的改观。

参考：

化州政府网；

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